Bautagebuch über ein Viebrockhaus von Ina und Michael

Nachdem wir nun ziemlich genau ein halbes Jahr in unserem Haus wohnen und alle Nachbesserungen abgeschlossen sind, kommt hier auch das versprochene Fazit.

Eines vorweg: Wir würden es wieder machen. Mit diesem Unternehmen und auch mit dem Team, das uns betreut und ertragen hat. Zunächst ein Dank an alle, die zum Gelingen unseres Hausbaus beigetragen haben.
Besonders erwähnen möchten wir hier unseren Bauleiter Herrn J., der immer alles möglich gemacht hat, den technischen Leiter, Herrn H., der sich geduldig auch noch nach Abschluss des Bauvorhabens unserer Telefonanrufe angenommen hat. Auf Seiten der Handwerker haben insbesondere der leitende Installateur, Herr K. und der "Zauberer" der Firma Kähler einen bleibenden positiven Eindruck hinterlassen.
Bauen ist für die Bauherrschaft eine aufregende Zeit. Bei uns begann es mit der Suche nach dem für uns geeigneten Anbieter, der, aufgrund der Entfernung zwischen unserem Wohnort und der Baustelle, praktisch einen "Full-Service" anbietet. Es war uns wichtig, dass die meisten organisatorischen Belange für uns organisiert wurden, da wir in der Bauphase nur sehr wenig Zeit für solche Dinge hatten.
Mit dem Viebrockhaus Partner Kähler Massivhaus hatten wir einen solchen gefunden. Die Planung hat bei uns nach dem ersten Kontakt etwa drei Monate gedauert. In mehreren Schritten sind wir so zu unserem Wunschhaus gekommen. Wir haben sehr schnell aus den angebotenen Grundrissen einen gefunden, der dann - wenn auch gespiegelt - zu uns passte.
Alle weiteren Schritte waren dann Anpassungen in Detailfragen. Einige Sonderausstattungen waren für uns ein absolutes Muss, z.B. der Keller und die Wärmepumpe, andere mussten nach ihrem Für (tolle Sache) und Wider (können / wollen wir das bezahlen) beurteilt werden. Der angebotene Grundstücksservice war für uns leider nicht erfolgreich, so dass wir hier doch selbst tätig werden mussten.
Ernst wurde es dann mit der Bemusterung, die in Bad Fallingbostel stattfand. Wir hatten uns bei einem sonntäglichen Besuch darauf schon vorbereitet und wussten somit schon recht genau, welche Fliesen, etc. wir wollten. Trotzdem kamen auch hier einige Fragen für uns überraschend, z.B. auf welcher Seite der Fensteranschlag sein sollte, oder die Rollladenkurbel. Schade war nur, dass die von uns bemusterten Bodenfliesen fürs EG sich dann Wochen später als doch nicht mehr lieferbar herausstellten. Der angebotene und von uns akzeptierte Ersatz wäre allerdings normalerweise teurer gewesen.
Auf einmal ging dann alles sehr schnell, da Kähler den Keller noch vor dem Weihnachtsurlaub erstellen wollte. Die ursprüngliche Planung ging von Ende Februar aus. Die Tatsache, dass wir dann in der Lage waren, den Baubeginn vorzuziehen, verdanken wir auch der Flexibilität der das Grundstück veräußernden Gesellschaft und dem Finanzierungsservice von Viebrockhaus, dem wir an dieser Stelle für das Engagement danken wollen.
Die Kellerbauphase verlief ohne besondere Ereignisse. Leider ließ sich der Hochbau aufgrund der örtlichen Gegebenheiten nicht, wie zeitweilig geplant unter einem Zelt ausführen. Der Beginn des Hochbaus war damit dann sehr wetterabhängig.
Die Rohbauphase verlief trotz des widrigen Wetters für uns Laien verblüffend schnell und problemlos. Hier merkte man die gute Organisation und die Erfahrung unseres Bauunternehmens. Sehr gefreut haben wir uns, dass sich alle zu der Zeit am Bau Beteiligten trotz Eiseskälte und Regen die Zeit für einen sehr netten und ausführlichen Richtspruch genommen haben. Das Fest ist dann allerdings wetterbedingt sehr kurz ausgefallen.
Die, im Verhältnis zur Gesamtbauzeit von drei Monaten, lange Phase des Innenausbaus verlief auch im Wesentlichen reibungslos. Auf uns sehr positiv gewirkt haben die Arbeit der Installationsfirma und das effiziente und effektive Zusammenspiel der unterschiedlichen Gewerke. Wir kamen uns manchmal vor wie in einem Ameisenhaufen. Weniger gut war der Eindruck, den die Fensterbaufirma bei uns hinterlassen hat. Erst wurden die Termine nach Terminplan nicht eingehalten und dann stellte sich ein Teil der eingebauten Scheiben als so nicht von uns bestellt heraus. Ein weiteres, im endgültigen Ergebnis zu unserer Zufriedenheit erledigtes Problem, war der Abstand zwischen Türöffnung und Schornstein in unserem Arbeitszimmer. Leider erst im Nachhinein haben wir erfahren, dass man bei der Badezimmergestaltung stärker hätte Einfluss nehmen können (Höhe und Position der Keramik). Hilfreich wäre auch eine Vorabinformation durch die zuständige Firma bezüglich der bauseitig geplanten Elektroinstallation gewesen, um neben den eigenen Überlegungen auch die Erfahrung der Fachleute mit einbeziehen zu können.
Bei allen aufgetretenen Schwierigkeiten waren unsere Ansprechpartner bei Kähler immer sehr kooperativ. Manchmal hätten wir uns allerdings etwas mehr aktive Informationsübermittlung gewünscht. Wir haben immer alle Informationen erhalten, teilweise jedoch erst auf Nachfrage. Insbesondere die Aktualisierung des durch das Wetter etwas durcheinander gebrachten Terminplans gehörte zu dieser Gruppe von Informationen. Wir hätten dann manchen Urlaubstag anders einplanen können :-) Trotz aller Wetterunwägbarkeiten ist die Bauzeit ab Hochbau-Beginn eingehalten worden - es wurde halt auch mal samstags geklinkert oder spät abends noch Fußbodenheizungen gespült.
Es kam dann der Tag der Endabnahme. Es ist ein unbeschreibliches Gefühl, wenn das Baustellenschloss gegen das eigene getauscht wird und der Bauleiter einem die Abnahmepapiere und die Schlüssel zum jetzt eigenen Haus übergibt. Ein toller Tag! Bei der Übergabe sind uns dann noch einige Kleinigkeiten aufgefallen, die dann im Übergabeprotokoll vermerkt wurden. In der Folge wurden diese Dinge dann auch so erledigt, dass wir damit zufrieden sind. Auch nach dem offiziellen Abschluss des "Bauvorhaben Beckmann" hatten unsere gewohnten Ansprechpartner immer ein offenes Ohr für uns. Wir haben das Gefühl auch jetzt noch gut betreut zu werden.

Der langen Rede kurzer Sinn:

ja, wir würden wieder bauen (genug Ideen hätten wir),

ja, wir würden wieder ein Viebrockhaus bauen,

ja, wir würden wieder mit Kähler Massivhaus bauen.